<<< вернуться <<< Статья 3. Понятие оценочной
деятельности
Для
целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается
профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на
установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной
стоимости.
(в
ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 157-ФЗ, от 22.07.2010 N 167-ФЗ)
Для
целей настоящего Федерального закона под рыночной стоимостью объекта оценки
понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть
отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки
действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены
сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
одна
из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не
обязана принимать исполнение;
стороны
сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект
оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для
аналогичных объектов оценки;
(в
ред. Федерального закона от 14.11.2002 N 143-ФЗ)
цена
сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и
принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны
не было;
платеж
за объект оценки выражен в денежной форме.
Для
целей настоящего Федерального закона под кадастровой стоимостью понимается
стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой
оценки.
(часть
третья введена Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ)
|